Покупка готового бизнеса Покупка готового бизнеса Предприниматели иногда стоят перед важным выбором: начать с ...
Бизнес на раскрутке ... В настоящий момент данный способ заработка в особенности акт ...
Обменники Обменник ем24 работает уже с 2012 года. Данный сервис рабо ...
Бухгалтерские курсы ... Планирование, расчет и отчетность – три кита, на котор ...
Как с удовольствие п ... Как с удовольствием платить кредиты и начать избавляться от ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Риски испанского ипотечного рынка возрастают

Риски испанского ипотечного рынка возрастают
Эксперты, входящие в состав международного рейтингового агентства «Fitch Ratings» предполагают, что так называемые объемы «payment in kind» по оплате на внутреннем ипотечном рынке Испании будут постепенно увеличиваться, что может очень негативно повлиять на всю финансовую систему страны, сообщает финансовый журнал http://finmir.net.

На данный период времени самыми крупными собственниками испанской жилой недвижимости являются местные банковские структуры, которые занимались ранее приобретением объектов жилой недвижимости, до момента признания ипотечного кредита потенциально невозвратным. Такая скупка жилья проводилась для того, чтобы сократить реальные объемы убытков.

Испанские банки практиковали массовое приобретение домов в рамках свопов «debt to equity». Как результат у этих структур возникла острая необходимость в создании собственных агентств занимающихся объектами недвижимого имущества. Эти агентства уже предоставляют скидки при покупке домов доходящие до 50 процентов от номинальной стоимости жилья. Причем подобные займы предоставляются сроком до 40 лет с правом последующего выкупа недвижимости.

Несмотря на это, сейчас на местном рынке недвижимости наблюдается обвал цен на жилье, которые уже достигли своего четырехлетнего минимума. Наиболее резкий спад специалисты зафиксировали в Каталонии и Мадриде, где цены просели почти на 16 процентов в годовом исчислении. Аналитики ожидают дальнейшего понижения стоимости на испанскую недвижимость.

Источник: http://finmir.net


Другие новости по теме:



31-03-2012 в 01:11
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.