Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /var/www/finmir/data/www/finmir.net/engine/modules/show.full.php on line 594 Риски испанского ипотечного рынка возрастают » Финансовый журнал
Как зарабатывать на своем сайте? Как зарабатывать на ... Сложно найти сейчас бизнес, который мало связан с осязаемыми ...
Куда вкладывать небольшие суммы денег? Куда вкладывать небо ... Почему-то принято считать, что инвестор - это обязательно оч ...
Преимущества бухгалтерских курсов Преимущества бухгалт ... Потребность в бухгалтерах очень высокая. Бухгалтерская деяте ...
Межбанковский кредит Межбанковский кредит Межбанковским кредитом является кредит, который дает один б ...
Особенности кредитов наличными Особенности кредитов ... Кредиты наличными часто относят к нецелевым. В этом их глав ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Риски испанского ипотечного рынка возрастают

Риски испанского ипотечного рынка возрастают
Эксперты, входящие в состав международного рейтингового агентства «Fitch Ratings» предполагают, что так называемые объемы «payment in kind» по оплате на внутреннем ипотечном рынке Испании будут постепенно увеличиваться, что может очень негативно повлиять на всю финансовую систему страны, сообщает финансовый журнал http://finmir.net.

На данный период времени самыми крупными собственниками испанской жилой недвижимости являются местные банковские структуры, которые занимались ранее приобретением объектов жилой недвижимости, до момента признания ипотечного кредита потенциально невозвратным. Такая скупка жилья проводилась для того, чтобы сократить реальные объемы убытков.

Испанские банки практиковали массовое приобретение домов в рамках свопов «debt to equity». Как результат у этих структур возникла острая необходимость в создании собственных агентств занимающихся объектами недвижимого имущества. Эти агентства уже предоставляют скидки при покупке домов доходящие до 50 процентов от номинальной стоимости жилья. Причем подобные займы предоставляются сроком до 40 лет с правом последующего выкупа недвижимости.

Несмотря на это, сейчас на местном рынке недвижимости наблюдается обвал цен на жилье, которые уже достигли своего четырехлетнего минимума. Наиболее резкий спад специалисты зафиксировали в Каталонии и Мадриде, где цены просели почти на 16 процентов в годовом исчислении. Аналитики ожидают дальнейшего понижения стоимости на испанскую недвижимость.

Источник: http://finmir.net


Другие новости по теме:



Нравится
31-03-2012 в 01:11
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.