Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /var/www/finmir/data/www/finmir.net/engine/modules/show.full.php on line 594 Инвестиции в украинскую недвижимость » Финансовый журнал
Как зарабатывать на своем сайте? Как зарабатывать на ... Сложно найти сейчас бизнес, который мало связан с осязаемыми ...
Куда вкладывать небольшие суммы денег? Куда вкладывать небо ... Почему-то принято считать, что инвестор - это обязательно оч ...
Преимущества бухгалтерских курсов Преимущества бухгалт ... Потребность в бухгалтерах очень высокая. Бухгалтерская деяте ...
Межбанковский кредит Межбанковский кредит Межбанковским кредитом является кредит, который дает один б ...
Особенности кредитов наличными Особенности кредитов ... Кредиты наличными часто относят к нецелевым. В этом их глав ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Инвестиции в украинскую недвижимость

Инвестиции в украинскую недвижимостьВ Украине на сегодняшний день можно наблюдать спад на рынке недвижимости. Соответственно произошел и спад объема инвестиций. Прежде всего, это связано с кризисом в экономике и неопределенностью в политических кругах. Помимо того, отсутствует регулирование инвестиций. Инвестиционная же активность предполагает прежде всего стабильность с арендными ставками, наличие определенного количества сделок по купле и продаже, снижение цен на коммерческие и жилые объекты, земельные участки и т. д. Тем не менее, надо отметить, что покупатель сейчас находится в более выгодном положении, в сравнении с продавцом, так как благодаря немалому выбору на рынке, можно предъявлять свои требования и условия, сообщает финансовый журнал finmir.net. Сегодня наиболее привлекательны объекты, которые находятся на последнем этапе строительства, а, относительно недавно спросом пользовались объекты на нулевой стадии. Для инвестиций, прежде всего, рассматриваются гостиницы, различные многофункциональные комплексы, элитное жилье, ритейл (пока только в областных центрах и больших городах), а также престижные коттеджные городки. 

Что же касается месторасположения, то наибольший интерес для инвесторов представляют в Восточном регионе – такие города, как Донецк и Днепропетровск, в Западном – Львов, и, естественно, в центральном регионе – Киев.

Не мешает также коротко описать нынешнюю ситуацию с еще одними участниками рыночной недвижимости - арендодателями и арендаторами. У арендодателей в последнее время значительно сократились поступления от аренды. Причин основных несколько. Во-первых, отсутствие появления новых арендаторов, во-вторых, пересмотр старых договоров по аренде, а нередко, –даже выход из договоров. В связи с кризисом появилось также новое направление – субаренда, то есть компании, которые являлись арендаторами больших площадей, для того, чтобы снизить свои личные затраты по аренде, начали сдавать в аренду часть своих площадей. Таким образом, эти компании стали прямыми конкурентами для арендодателей, вынуждая тем самым последних к снижению ставок.

Тем не менее, недвижимость всегда остается недвижимостью, а значит, всегда есть и будут инвесторы, готовые выходить на рынок не смотря ни на что. И никакой кризис не остановит приобретение недвижимости. Тем более, что кризис, во-первых, очищает рынок от игроков-непрофессионалов, а во-вторых, стимулирует многие компании прозрачно вести свой бизнес.

Однако, надо отметить, что не смотря на инвестиционную привлекательность Украины существуют реальные риски, связанные с отсутствием четкого законодательства и коррупцией.

Если же вы хотите продать недвижимость, то лучше это сделать максимально быстро.
Конечно же, не всегда быстрая продажа недвижимости может быть полезна, но до тех пор, пока вы не руководствуетесь некоторой стратегией. В жизни вы можете столкнуться с разными факторами, которые могут повлиять на вас, чтобы быстро продать свое жилье. У вас имеется лишь несколько вариантов для такой продажи имущества. Либо вы продаете дом путем самостоятельного вывешивания объявлений, либо можете направиться в агентство недвижимости. И оба эти варианта помогут вам в быстрой реализации вашего дома.

Но имеется еще один вариант, с помощью которого можно быстро продать имущество, – это поиск тех компаний в Интернете, которые предлагают приобрести дом за наличные, и в этом случае весь процесс займет всего несколько недель. Для того чтобы обратиться к специалисту такой компании, вам нужно заполнить определенную форму, в которой некоторые детали связаны со стоимостью вашего имущества и его месторасположением. После того, как вы заполнили информацию о своей недвижимости, вам поступит предложенная цена на нее, и, если она вас устраивает, то вы получите письменное предложение. Потом вы можете продать свое имущество за деньги, и двигаться дальше по жизни, пишет Finmir.net.

В жизни множество ситуаций, из-за которых вы поневоле вынуждены воспользоваться быстрой продажей имущества, одна из них – развод. Возможно, тут возникли кое-какие вопросы сохранности вашей семьи, и это может вынудить вас стремительно продавать имущество. Конечно, это очень тяжело, и жизнь изменяется с условиями проживания, вам необходимо продать свой большой дом, для того чтобы поделить деньги на приобретение меньшего жилья между собой и бывшими членами семьи. Также причиной или обстоятельством, которая может заставить вас быстро продать жилье, может быть переезд в другое место или страну. И это тоже связано с тем, что вам срочно нужны наличные, чтобы решить одну из ваших чрезвычайных финансовых ситуаций.

Вот, если бы вам потребовалось срочно продать свою недвижимость пару лет назад, то вам дали бы более значительно сумму за нее, по сравнению с нынешней ситуацией. В связи со спадом экономики, ваши шансы на получение хорошей цены за ваше имущество без достаточных стараний достаточно рискованны. Для мгновенной продажи недвижимости вам просто необходимо руководствоваться отдельными полезными стратегиями для получения более выгодной цены.

Источник: http://finmir.net

 



Другие новости по теме:



Нравится
06-03-2012 в 18:22
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.