Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /var/www/finmir/data/www/finmir.net/engine/modules/show.full.php on line 594 Легальная аренда квартиры » Финансовый журнал
Как зарабатывать на своем сайте? Как зарабатывать на ... Сложно найти сейчас бизнес, который мало связан с осязаемыми ...
Куда вкладывать небольшие суммы денег? Куда вкладывать небо ... Почему-то принято считать, что инвестор - это обязательно оч ...
Преимущества бухгалтерских курсов Преимущества бухгалт ... Потребность в бухгалтерах очень высокая. Бухгалтерская деяте ...
Межбанковский кредит Межбанковский кредит Межбанковским кредитом является кредит, который дает один б ...
Особенности кредитов наличными Особенности кредитов ... Кредиты наличными часто относят к нецелевым. В этом их глав ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Легальная аренда квартиры

Легальная аренда квартиры
Сдают квартиры на сегодняшний день множество людей. Но делают это легально только единицы. Теневой рынок не могут оценить даже брокеры. И на первый взгляд, сдавать квартиру самостоятельно просто. Но если вы или ваши жильцы поссорятся с соседями, те могут обратиться в правоохранительные органы, которые потом выйдут на ваш след. Поэтому лучше легализоваться добровольно.

Первым шагом является оформление договора. Этот документ можно даже скачать в интернете или составить с риелтором или же юристом. Там обязательно должны быть данные жильцов. Лучше проверить действительность их паспортов. Также важно описать ценное имущество, которое передается вместе с квартирой в пользование. Нужно даже уточнить состояние, в котором оно есть на момент подписания. И помните о сроке аренды. Он не должен превышать пять лет по закону. И еще следует определить, как часто и как именно жильцы будут расплачиваться, платят ли они сами за коммунальные услуги и так далее. Не лишним будет и перечислить лица, которые смогут проживать в данной квартире, сделать оговорки насчет домашних животных и гостей. Санкции за невыполнение условий договора тоже должны быть прописаны там. Правильно делать три экземпляра документа. Себе, жильцам и налоговой. А вот у нотариуса ничего заверять не нужно.

После этого следует собрать все документы. Каждый раз при получении документов за аренду вы должны получать выписку с банковского счета об их переводе или же составлять акт приема-передачи. В акте обязательно должны быть подписи свидетеля и обеих сторон. Образец его тоже можно найти в интернете. Также следует собирать подшивку квитанцию об оплате коммунальных услуг. Это все необходимо потому, что налоговая инспекция вправе требовать у вас подтверждение размера доходов. Также сторона, которая недовольна действиями другой, может обратиться со всеми документами в суд, если возникнет такая необходимость.



Другие новости по теме:



Нравится
04-07-2015 в 23:15
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.