Покупка готового бизнеса Покупка готового бизнеса Предприниматели иногда стоят перед важным выбором: начать с ...
Обменники Обменник ем24 работает уже с 2012 года. Данный сервис рабо ...
Инвестиции в ценные ...   Одной из распространенных проблем в наше время явл ...
Особенности получени ... Разумеется, как и во всякой другой стране, в Швеции можно по ...
Что поможет похудеть Многим, для того чтобы похудеть не хватает дополнительной мо ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Легальная аренда квартиры

Легальная аренда квартиры
Сдают квартиры на сегодняшний день множество людей. Но делают это легально только единицы. Теневой рынок не могут оценить даже брокеры. И на первый взгляд, сдавать квартиру самостоятельно просто. Но если вы или ваши жильцы поссорятся с соседями, те могут обратиться в правоохранительные органы, которые потом выйдут на ваш след. Поэтому лучше легализоваться добровольно.

Первым шагом является оформление договора. Этот документ можно даже скачать в интернете или составить с риелтором или же юристом. Там обязательно должны быть данные жильцов. Лучше проверить действительность их паспортов. Также важно описать ценное имущество, которое передается вместе с квартирой в пользование. Нужно даже уточнить состояние, в котором оно есть на момент подписания. И помните о сроке аренды. Он не должен превышать пять лет по закону. И еще следует определить, как часто и как именно жильцы будут расплачиваться, платят ли они сами за коммунальные услуги и так далее. Не лишним будет и перечислить лица, которые смогут проживать в данной квартире, сделать оговорки насчет домашних животных и гостей. Санкции за невыполнение условий договора тоже должны быть прописаны там. Правильно делать три экземпляра документа. Себе, жильцам и налоговой. А вот у нотариуса ничего заверять не нужно.

После этого следует собрать все документы. Каждый раз при получении документов за аренду вы должны получать выписку с банковского счета об их переводе или же составлять акт приема-передачи. В акте обязательно должны быть подписи свидетеля и обеих сторон. Образец его тоже можно найти в интернете. Также следует собирать подшивку квитанцию об оплате коммунальных услуг. Это все необходимо потому, что налоговая инспекция вправе требовать у вас подтверждение размера доходов. Также сторона, которая недовольна действиями другой, может обратиться со всеми документами в суд, если возникнет такая необходимость.



Другие новости по теме:



04-07-2015 в 23:15
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.