Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /var/www/finmir/data/www/finmir.net/engine/modules/show.full.php on line 594 Как правильно выбрать застройщика? » Финансовый журнал
Межбанковский кредит Межбанковский кредит Межбанковским кредитом является кредит, который дает один б ...
Мануальная терапия: особенности и достоинства Мануальная терапия: ... Практически каждый человек желает иметь здоровый и крепки ...
Как выбрать готовую фирму? Как выбрать готовую ... Решили заняться собственным бизнесом, но при этом не хочется ...
Особенности окон из дуба Особенности окон из дуба Древесину все чаще и чаще используют в строительстве. Окна ...
Технология армированной стяжки пола Технология армирован ... При постройке дома или капитальном ремонте часто встает вопр ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Как правильно выбрать застройщика?

Как правильно выбрать застройщика?
Распоряжаться собственной недвижимостью, к сожалению, в настоящее время могут позволить себе не многие. Обращаем внимание потенциальных покупателей на то, что невзирая на регулярные  заявления о наступлении очередной волны кризиса на рынке недвижимости, строительство жилья активно продолжается.

Сегодня возводятся абсолютно любых размеров жилые комплексы, многоэтажные дома, а также отдельные коттеджи, виллы, и, конечно же, дуплексы, и таунхаусы. Одни здания поступают в эксплуатацию уже в готовом виде, то есть входи и живи. То есть, застройщики берут также на себя реализацию ремонтно-отделочных работ. Так, например, некоторые квартиры уже продаются с евроремонтом, где не только установлены пластиковые окна, но и есть вся необходимая мебель и бытовая техника.  Однако не все квартиры продаются или сдают в надлежащем виде. В некоторых все работы связанные с ремонтом приходиться делать непосредственно арендаторам или покупателям.

Но данная статья посвящена не этому. Акцентируем внимание на выборе застройщика. Спешим отметить, что все сооружения объединяет одно – стоимостные показатели на приобретение строящегося жилого помещения будет значительно ниже, нежели готового. Именно данный фактор и вызывает повышенный интерес у потенциальных инвесторов, которые желают купить квартиру в новостройке.

Выбирая объект с целью капиталовложения у конкретного застройщика, рекомендуется начать, прежде всего, с анализа документов, которые имеются на земельный участок. Дело в том, что это фундамент вашего инвестирования. Для строительства необходимо было отвести землю согласно принятому законодательству.

В обязательном порядке следует уделить внимание правоустанавливающим документам на земельный участок. Он имеет вид договора на аренду, либо грамотно составленный государственный акт, в котором указывается право собственности того или иного юридического лица на землю. Вне зависимости от вида документа, обязательно необходима государственная регистрация.

Кроме наличия данных документов, нужно также внимательно отнестись к их содержанию. Конечно, можете все бумаги не изучать. Только прочтите графу целевого назначения земельного участка. В том случае, если там будет стоять «для строительства, а также дальнейшего обслуживания частного дома», тогда воздержитесь от подобного капиталовложения. Так как документ оформлен не правильно.



Другие новости по теме:



Нравится
05-07-2013 в 17:07
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Добавить комментрарий




Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.