Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /var/www/finmir/data/www/finmir.net/engine/modules/show.full.php on line 594 Как правильно выбрать застройщика? » Финансовый журнал
Как зарабатывать на своем сайте? Как зарабатывать на ... Сложно найти сейчас бизнес, который мало связан с осязаемыми ...
Куда вкладывать небольшие суммы денег? Куда вкладывать небо ... Почему-то принято считать, что инвестор - это обязательно оч ...
Преимущества бухгалтерских курсов Преимущества бухгалт ... Потребность в бухгалтерах очень высокая. Бухгалтерская деяте ...
Межбанковский кредит Межбанковский кредит Межбанковским кредитом является кредит, который дает один б ...
Особенности кредитов наличными Особенности кредитов ... Кредиты наличными часто относят к нецелевым. В этом их глав ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Как правильно выбрать застройщика?

Как правильно выбрать застройщика?
Распоряжаться собственной недвижимостью, к сожалению, в настоящее время могут позволить себе не многие. Обращаем внимание потенциальных покупателей на то, что невзирая на регулярные  заявления о наступлении очередной волны кризиса на рынке недвижимости, строительство жилья активно продолжается.

Сегодня возводятся абсолютно любых размеров жилые комплексы, многоэтажные дома, а также отдельные коттеджи, виллы, и, конечно же, дуплексы, и таунхаусы. Одни здания поступают в эксплуатацию уже в готовом виде, то есть входи и живи. То есть, застройщики берут также на себя реализацию ремонтно-отделочных работ. Так, например, некоторые квартиры уже продаются с евроремонтом, где не только установлены пластиковые окна, но и есть вся необходимая мебель и бытовая техника.  Однако не все квартиры продаются или сдают в надлежащем виде. В некоторых все работы связанные с ремонтом приходиться делать непосредственно арендаторам или покупателям.

Но данная статья посвящена не этому. Акцентируем внимание на выборе застройщика. Спешим отметить, что все сооружения объединяет одно – стоимостные показатели на приобретение строящегося жилого помещения будет значительно ниже, нежели готового. Именно данный фактор и вызывает повышенный интерес у потенциальных инвесторов, которые желают купить квартиру в новостройке.

Выбирая объект с целью капиталовложения у конкретного застройщика, рекомендуется начать, прежде всего, с анализа документов, которые имеются на земельный участок. Дело в том, что это фундамент вашего инвестирования. Для строительства необходимо было отвести землю согласно принятому законодательству.

В обязательном порядке следует уделить внимание правоустанавливающим документам на земельный участок. Он имеет вид договора на аренду, либо грамотно составленный государственный акт, в котором указывается право собственности того или иного юридического лица на землю. Вне зависимости от вида документа, обязательно необходима государственная регистрация.

Кроме наличия данных документов, нужно также внимательно отнестись к их содержанию. Конечно, можете все бумаги не изучать. Только прочтите графу целевого назначения земельного участка. В том случае, если там будет стоять «для строительства, а также дальнейшего обслуживания частного дома», тогда воздержитесь от подобного капиталовложения. Так как документ оформлен не правильно.



Другие новости по теме:



Нравится
05-07-2013 в 17:07
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.