Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /var/www/finmir/data/www/finmir.net/engine/modules/show.full.php on line 594 Особенности покупки коммерческой недвижимости » Финансовый журнал
Межбанковский кредит Межбанковский кредит Межбанковским кредитом является кредит, который дает один б ...
Мануальная терапия: особенности и достоинства Мануальная терапия: ... Практически каждый человек желает иметь здоровый и крепки ...
Как выбрать готовую фирму? Как выбрать готовую ... Решили заняться собственным бизнесом, но при этом не хочется ...
Особенности окон из дуба Особенности окон из дуба Древесину все чаще и чаще используют в строительстве. Окна ...
Технология армированной стяжки пола Технология армирован ... При постройке дома или капитальном ремонте часто встает вопр ...
Где найти денег для создания собственного бизнеса?
Венчурные фонды
Бизнес ангелы (частные инвесторы)
Совместное предприятие
Взять кредит
Занять у знакомых

Особенности покупки коммерческой недвижимости

Особенности покупки коммерческой недвижимостиПонятие коммерческой недвижимости достаточно обширно и оно включает в себя следующее: помещения под офисы, торгово-развлекательные центры, магазины, кафе, рестораны, заводы, производственные помещения, склады, имущественные комплексы, строительные площадки и так далее.

На сегодняшний день коммерческая недвижимость привлекает многих инвесторов, а показатели спроса на нее за последнее время перевесили спрос на жилую недвижимость. Офисные здания и прочие коммерческие помещения приобретают с несколькими основными целями: для сдачи помещений в аренду, перепродажи после реконструкции, а также для ведения собственного бизнеса. Так, купить особняк в Москве не составит особого труда. Предложений на рынке недвижимости предостаточно, причем очень выгодных и привлекательных.

В любом случае недвижимость, приобретаемая для коммерческих целей, является ликвидной и считается высокодоходным активом. Поэтому, к ее поиску нужно относиться так же серьезно, как к покупке помещения для жилья.

Приобретая коммерческую недвижимость в целях дальнейшего получения дохода, потенциальный собственник обязательно должен поставить превыше всего концепцию использования данной коммерческой недвижимости. Помните, что верно определенная концепция дает возможность грамотно выбрать объект коммерческой недвижимости, который поможет в последующем получить максимально высокую прибыль.

Различные виды бизнеса предъявляют к коммерческой недвижимости разные требования, что очевидно. Вето то, что хорошо для ресторана, может абсолютно не подходить для торговой площади или офиса. А вот оценка соответствия помещения правильной концепции складывается из большинства параметров. Учитывается месторасположение и состояние аналогичного бизнеса по близости, наличие транспортной развязки, техническое состояние коммерческой недвижимости, состояние всех коммуникаций и многое другое. Если же покупатель коммерческой недвижимости является новичком в этой области, то лучше всего обратиться за помощью к специалистом, ведь заключение сделок купли-продажи имеет массу нюансов.

Наиболее понятным и простым считается покупка офисных помещений, а наиболее сложные приобретения имеют отношение к торговым площадям. Их доходность со временем может быть максимально прибыльной. Для крупного и престижного бизнеса вполне может подойти особняк.



Другие новости по теме:



Нравится
21-02-2013 в 00:19
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости
 (голосов: 0)





Добавить комментрарий




Финансовый обозреватель © 2013
Частичное или полное копирование материалов с сайта возможно только с разрешения администрации и при условии ссылки на статью.